開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。開荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作，工程開荒的好壞，直接影響到日后保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒有著相當重要的要求。
開荒保潔服務程序與標準
（一）所用工具：大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子刀字、刮子、涂水器等。
（二）所用藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、強酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
（三）開荒保潔程序：
1、首先清理現場留下的裝修垃圾.
2、由下到下全面清理.
3、擦玻理：先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上用機皮擦拭干凈。
4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁，瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，不是清潔重點。
6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。7、門及框：不用分清門的材質，用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從下到上，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現場。
9、地角線：用毛巾擦拭。
（四）開荒保潔標準：玻璃的標準：目視無污漬、光亮潔凈。
衛生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。臥室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點；門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。地面的標準：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。
精保潔是對開荒保潔的再一次鞏固，在開荒保潔的基礎上做好精保潔精保潔，能更好的體現房產的本身價值，讓業主放心的擁有，安心的享受開發商為他們提供的潔凈、舒適的環境。開荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等，精保潔是在開荒保潔基礎上，對房間進行的再一次保潔，所注重之處在細節上，隨然做過了開荒保潔，但仍會一些浮塵落下，所以精保潔仍需全面清潔。具體如下：
精保潔服務程序
1、玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，著重處理沒有做掉的部位，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。
2、衛生間：用濕毛巾從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不銹鋼管件擦抹不銹鋼養護液。
3、廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面的邊角，廚具及各種不銹鋼管件，后用干毛巾再重復一次，用不銹鋼養護液擦拭各種不銹鋼管件。
4、臥室及大廳：用撣子清除墻面留下的塵土，擦拭開關盒、排風口、空調口、排煙裝置等。
5、門及框：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠點等污漬，擦拭門框，著重框上，門角等易被忽略的地方，全面擦拭后，噴上家私蠟。
6、地面的清洗：著重處理開荒遺留下的漆點、膠點等污漬，后用高溫蒸汽清洗機對地面進行高溫消毒，后推牽塵油（起防塵作用）。
7、地角線：用濕毛巾全面擦拭，著重處理沒有做掉的漆點，再用干毛巾擦拭后分材質而噴上家私蠟。
精保潔的標準
玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮；框縫無塵土、潔凈；窗臺下手摸光滑無塵土。衛生間：無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。廚房：無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈，手摸光滑，有光澤。臥室及大廳：墻壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無污漬，燈具潔凈。
門及框：手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤。地面：無塵土、無污漬、地板光滑有光澤，石材光亮。地角線：無塵土、潔凈、無膠漬。
精保潔與開荒保潔區別
由于精保潔是基于開荒保潔之上的又一次清潔工作，所以它與開荒保潔有著不同之處：開荒保潔是著重處理裝修遺留下的垃圾、塵埃、膠跡、涂料點等，它注重的是整體效果；精保潔則不然，它注重的是細節問題，開荒保潔后，仍然會有一些膠跡、涂料點等污跡，一些容易被人忽略的邊角、門框沿、窗框縫等。
深度保潔就是大掃除式的保潔，是一種極為徹底的保潔工作，無論裝飾條件（是否是裝修剛完成、有家具/無家具、精裝/簡裝）、使用狀況（新房、久居房、出租房、二手房、久置房等）是怎么樣的，都要在規定時間內將作業空間清潔至無塵、無垢、無浮灰的狀態，確保人員入住的安全和健康。
深度保潔服務程序
深度保潔涵蓋了精保潔和開荒保潔的所有工作內容，并根據實際情況要對高空天花板、墻面、空調風口進行爬高清污除灰作業；同時對于有家具的空間，要搬開所有能移動的家具，對隱藏面進行徹底清潔，去除潛在的污染源。
另外，廣義的深度清潔還要具有定制化服務的延展性，能夠根據實際空間的情況和客戶需求，進行重點家具的清洗保養（沙發/床墊/窗簾/地毯的深度清洗保養、木家具/地板的打蠟）、家居電器的開機清洗消毒（空調/冰箱/洗衣機/微波爐/凈水器/空氣凈化器清洗）、石材的病變處理和結晶養護（大理石/人造石/各類特殊裝飾石材拋光維養）、管道的疏通（下水管道、地暖管道）、空間的消毒凈化（消毒/除蟲/去異味）、室內空氣治理（甲醛、苯系物、TVOC、氨等有害污染源治理）等多方面的服務。
深度保潔標準
深度保潔的標準很多，不用一一例舉，是“確保以當前技術條件、在不損傷材質的基礎上，要求做到極致和不可挑剔順潔的深度清潔服務以項目為單位收費，按此標準執行）。
所以，作為一家追求高端定制服務的保潔公司，順潔對開荒保潔、精保潔其實都是采用深度保潔的標準執行，確保服務質量能一次到位，無論后期人員入住、家具進場都不會受到影響。
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